Kiat Sukses Memulai Bisnis Untuk Para Startup

Siapa yang tidak ingin memiliki usaha? Meskipun Anda adalah seorang karyawan, namun jika Anda memiliki usaha pasti akan bisa menjadi penghasilan sampingan Anda. Bahkan saat ini sudah bayak pemuda yang tidak ingin terikat pekerjaan sebagai seorang karyawan dan lebih memilih untuk menjadi pengusaha. Seperti halnya menjadi seorang karyawan, menjadi pengusaha juga akan mengalami beberapa tekanan. Oleh karena itu, ada beberapa kiat sukses bagi Anda yang baru ingin memulai usaha.

Fokus

Saat ini memang ada banyak sekali peluang bisnis yang sangat menggiurkan. Dari mulai bisnis makanan, pakaian, hingga properti. Namun kiat untuk sukses yang pertama adalah jangan mudah tergiur peluang bisnis lainnya jika Anda telah memutuskan untuk menggeluti satu peluang bisnis. Sebab, jika Anda tidak fokus terhadap satu peluang bisnis, maka usaha tersebut akan sia-sia. Meskipun Anda hanya berjualan makanan ringan secara online saja, namun jika hal tersebut dijalankan dengan maksimal, siapa tahu bisnis Anda akan berkembang dengan pesat. Namun, jika Anda sudah memilih peluang usaha lainnya, maka usaha Anda yang pertama akan terbengkalai.

Menyukai Hal Tersebut

Apa pun pekerjaan Anda, kerjakanlah dengan sepenuh hati. Salah satu cara agar Anda dapat menjalani pekerjaan Anda dengan hati adalah dengan menyukai pekerjaan tersebut. oleh karena itu, jika Anda ingin memulai sebuah usaha. Maka sebaiknya pilihlah bidang yang Anda sukai. Jika Anda memiliki hobi membuat kue, maka mulailah dengan menjual kue secara online. Dengan memasarkan secara online, maka Anda tidak membutuhkan modal yang banyak. Jika usaha Anda tersebut sudah berkembang, maka pertimbangkan untuk mendirikan sebuah toko kue.

Menguasai Bidang Tersebut

Jika Anda sudah memilih bidang yang Anda kuasai sebagai peluang bisnis. Maka Anda tinggal berusaha untuk lebih mendalami bidang tersebut. Dengan menguasai bidang yang menjadi bisnis Anda, maka pelanggan akan lebih yakin dengan bisnis yang Anda jalani. Jangan sampai Anda tidak memiliki banyak pengetahuan tentang bidang tersebut. Untuk dapat mempromosikan usaha Anda dengan baik, tentunya Anda harus tahu banyak tentang bidang yang Anda jalani.

Belajar Dari Orang Lain

Startup enterpreneur bukan hanya Anda. Di luar sana ada banyak pengusaha muda yang sama seperti Anda. Namun meskipun kini mereka telah sukses, mereka tidak pernah malu untuk belajar dari pengusaha lainnya atau dari orang-orang yang menguasai bidang yang mereka jalani. Dengan sering berkomunikasi dan berbagi pengalaman dengan orang-orang yang telah lebih dahulu terjun ke bidang yang saat ini Anda jalani. Maka Anda juga akan mendapatkan ilmu yang bermanfaat. Ilmu tersebut bisa Anda terapkan pada bisnis yang Anda jalani.

Hidup Secara Sederhana

Pengusaha yang sukses berawal dari pola hidup yang sederhana. Ketika Anda baru saja memulai usaha, maka jangan membayangkan atau terobsesi dengan keuntungan yang besar dan dapat membuat Anda cepat kaya. Pola pikir yang semacam ini akan membuat Anda lebih milih mengejar keuntungan dibandingkan mencari pelanggan. Oleh karena itu, tinggallah pola hidup boros yang justru tidak akan membuat usaha Anda maju. Dengan hidup yang sederhana, maka Anda akan Anda akan lebih bisa menikmati proses usaha Anda dari awal hingga sukses kelak.

Pantang Menyerah

Tidak ada usaha yang tidak pernah mengalami kegagalan. Jika Anda mengalami sebuah kegagalan, maka jangan langsung menyerah. Kegagalan adalah hal yang sangat wajar terjadi pada sebuah usaha. Apa pun bentuk kegagalan yang Anda alami, tetaplah semangat untuk bangkit kembali.

Kronologis Kasus Korupsi Yang Menjerat Wakil Ketua DPR

Kasus korupsi sepertinya menjadi kasus yang tidak henti-hentinya terjadi di negara kita ini. Tidak hanya menjerat pejabat di tingkat tinggi, namun juga pejabat di tingkat bawah. Salah satu kasus korupsi yang baru saja ditemukan oleh Komisi Pemberantas Korupsi atau KPK. Kasus ini berawal dari operasi tangkap tangan yang dilakukan oleh KPK terhadap anggota DPRD Kebumen yaitu Taufik Kurniawan. Setelah pengembangan kasus tersebut, muncullah beberapa nama lainnya salah satunya yaitu wakil ketua DPR.

Kronologi Kasus Suap DAK Kebumen

Taufik Kurniawan sendiri merupakan salah satu kader PAN yang cukup berpengalaman di dunia kerja dan juga di panggung politik. Dia dikenal sebagai sosok yang pernah memiliki jabatan penting pada beberapa perusahaan besar seperti GM di PT. Blue Vile Corp, Manager di PT. Salim Group Indonesia, dan juga sebagai Dirut di PT. Jati Prima. Selain itu karirnya di panggung politik juga cukup mumpuni. Karirnya tersebut diawali saat dirinya bergabung pada partai PAN dan menjadi sekretaris di partai besutan Amien Rais tersebut. Setelah dia terpilih menjadi anggota DPR pada periode 2004 hingga 2009, maka karirnya di panggung politik kian meroket. Hingga pada akhirnya dia menggantikan posisi Marwoto Mitrohardjono yang meninggal dunia sebagai wakil ketua DPR RI. Namun sayangnya, jabatan yang merupakan amanah dari rakyat ini disalahgunakan.

Kasus yang menjerat wakil ketua DPR yaitu Taufik Kurniawan ini bermula dari tertangkapnya seorang pejabat daerah Kota Kebumen dan juga seorang anggota DPRD Kebumen. Pada saat itu pihak KPK mengamankan uang sebesar 70 juta rupiah yang diduga merupakan uang yang akan digunakan untuk menyuap anggota pemerintahan Kabupaten Kebumen tersebut. setelah adanya pengembangan kasus lebih lanjut, maka ditetapkanlah Anggota Komisi A DPRD kabupaten Kebumen, Sekretaris Daerah Kebumen, dan juga dua orang dari pihak swasta.

Selain beberapa pejabat tersebut, ada juga Bupati Kebumen non aktif yaitu Muhamad Yahya Fuad dan juga beberapa pejabat swasta lainnya yang menjadi tersangka dalam kasus tindak pidana pencucian uang. Untuk kasus yang menjerat Wakil Ketua DPR Taufik Kurniawan terjadi karena dia telah menerima uang sebesar 100 miliar rupiah dan fee yang berasal dari Bupati Kebumen non aktif Muhamad Yahya Fuad sebesar 3,65 miliar rupiah. Nilai fantastis yang dia terima adalah berasal dari anggaran untuk Dana Alokasi Khusus Kabupaten Kebumen.

Kasus ini bermula dari permintaan Yahya selaku Bupati Kebumen non aktif yang meminta Taufik Kurniawan untuk menyetujui alokasi dana untuk Dana Alokasi Khusus yang terdapat pada APBN Kabupaten Kebumen. Diduga mereka berdua meminta fee sebanyak 7 persen kepada perusahaan yang menjadi rekanan. Penyerahan uang dengan nilai yang tidak sedikit tersebut dilakukan tidak hanya sekali namun secara bertahap di lokasi yang berbeda-beda, salah satunya adalah di Semarang.

Dengan disetujuinya perubahan anggaran atas APBN Kabupaten Kebumen oleh Wakil Ketua DPR Taufik Kurniawan yang berasal dari Dapil Kebumen, Purbalingga, dan Banjarnegara ini, maka terdapat dana sebesar 93,37 miliar rupiah pada Dana Alokasi Khusus Kabupaten Kebumen. Pemeriksaan oleh KPK terhadap Taufik Kurniawan ini berlangsung sejak bulan Agustus 2018. Sejak ia dinyatakan sebagai tersangka oleh KPK, maka Taufik Kurniawan dilarang untuk meninggalkan wilayah Indonesia selama 6 bulan ke depan. Kerja keras KPK tidak berhenti sampai disitu, hingga hari ini telah ditetapkan 11 tersangka kasus suap Dana Alokasi Khusus pemerintah Kabupaten Kebumen.

Cara dan Keuntungan dari Bisnis Properti

Investasi adalah salah satu cara untuk mempersiapkan masa depan yang cerah. Saat ini investasi tidak hanya melulu soal membeli tanah ataupun rumah, namun Anda juga bisa menanam saham ataupun bermain forex. Tetapi meskipun banyak orang yang telah tertarik pada bisnis saham dan forex, namun bisnis properti tidak pernah surut. Bisnis properti memang sangat menggiurkan , sebab dalam kurun waktu 5 tahun saja harga jual properti bisa naik 50% dari harga beli.

Keuntungan Bisnis Properti

Bisnis properti tidak hanya terbatas pada membeli rumah, namun juga dapat berupa membeli apartemen ataupun ruko. Meskipun membutuhkan modal yang cukup besar untuk membeli sebuah properti, namun keuntungan yang bisa Anda dapatkan jika menjualnya kembali cukup menggiurkan.

Jika Anda tidak memiliki modal yang cukup besar, Anda dapat mengajukan kredit ke bank dalam bentuk KPR atau kredit lainnya. Tidak perlu khawatir tentang anggaran yang harus Anda keluarkan untuk membeli properti atau sebagai DP. Sebab, ada beberapa keuntungan yang bisa Anda dapatkan dari bisnis tersebut.

Keuntungan Yang Tinggi

Seperti kita ketahui bahwa saat ini telah banyak tanah pekarangan ataupun sawah yang telah “disulap” menjadi perumahan ataupun kawasan apartemen.  Jika Anda ingin mendapatkan keuntungan yang besar, pastikan bahwa letak properti yang Anda beli memiliki letak yang strategis. Jika Anda membeli properti di tengah kota ataupun di kawasan pusat bisnis, maka dapat dipastikan harga jual properti Anda akan naik 100% meskipun masih dalam tahap pembayaran DP atau pembangunan. Hal ini sangat logis, sebab angka pertumbuhan penduduk akan semakin naik sedangkan luas lahan untuk perumahan kian sempit.

Banyak Peminat

Seperti kita ketahui bahwa rumah adalah salah satu kebutuhan pokok bagi setiap orang, terutama yang sudah memiliki keluarga. Oleh karena itu, kebutuhan akan rumah ataupun ruko akan semakin meningkat. Hal ini dapat dijadikan kesempatan emas bagi Anda yang ingin memulai bisnis properti. Pangsa pasar yang luas tidak hanya untuk kalangan atas, namun juga menengah ke bawah.

Dengan beberapa keuntungan dari bisnis properti yang sangat menggiurkan tersebut. Anda tetap harus waspada dalam memutuskan untuk membeli sebuah properti. Sebab, dengan semakin banyaknya orang yang tertarik pada bisnis ini, semakin banyak pula pihak yang menyalahgunakan kesempatan tersebut. Seperti kita ketahui ada banyak kasus penipuan dalam bisnis properti. Oleh karena itu, ada beberapa hal yang perlu Anda perhatikan sebelum memutuskan untuk membeli sebuah properti.

Memilih Developer Yang Terpercaya

Developer yang terpercaya tidak hanya semata-mata dapat kita nilai dari seberapa lama jam terbang dari developer tersebut. hal yang paling penting adalah perijinan yang mereka miliki untuk mendirikan properti. Ijin usaha dan mendirikan bangunan sangat penting dimiliki oleh sebuah developer, sebab hal ini akan sangat penting bagi Anda dalam kepemilikan properti .

Desain Rumah

Salah satu hal penting yang dapat dijadikan pertimbangan bagi Anda adalah apakah developer tersebut memiliki desain rumah yang baik atau tidak? Developer yang profesional tentunya memiliki desain rumah yang baik. Pihak developer pun juga harus mampu menjelaskan secara jelas dan detail tentang spesifikasi bangunan yang mereka jual. Jangan sampai Anda percaya pada developer yang tidak memiliki desain bangunan yang jelas.

Dipercaya Oleh Pihak Bank

Salah satu hal yang membuktikan apakah developer tersebut terpercaya atau tidak adalah seberapa baik kerja sama yang mereka jalani dengan pihak bank. Semakin banyak bank yang bekerja sama dengan pihak developer tersebut, semakin profesional pula developer tersebut.