Kiat Sukses Memulai Bisnis Untuk Para Startup

Siapa yang tidak ingin memiliki usaha? Meskipun Anda adalah seorang karyawan, namun jika Anda memiliki usaha pasti akan bisa menjadi penghasilan sampingan Anda. Bahkan saat ini sudah bayak pemuda yang tidak ingin terikat pekerjaan sebagai seorang karyawan dan lebih memilih untuk menjadi pengusaha. Seperti halnya menjadi seorang karyawan, menjadi pengusaha juga akan mengalami beberapa tekanan. Oleh karena itu, ada beberapa kiat sukses bagi Anda yang baru ingin memulai usaha.

Fokus

Saat ini memang ada banyak sekali peluang bisnis yang sangat menggiurkan. Dari mulai bisnis makanan, pakaian, hingga properti. Namun kiat untuk sukses yang pertama adalah jangan mudah tergiur peluang bisnis lainnya jika Anda telah memutuskan untuk menggeluti satu peluang bisnis. Sebab, jika Anda tidak fokus terhadap satu peluang bisnis, maka usaha tersebut akan sia-sia. Meskipun Anda hanya berjualan makanan ringan secara online saja, namun jika hal tersebut dijalankan dengan maksimal, siapa tahu bisnis Anda akan berkembang dengan pesat. Namun, jika Anda sudah memilih peluang usaha lainnya, maka usaha Anda yang pertama akan terbengkalai.

Menyukai Hal Tersebut

Apa pun pekerjaan Anda, kerjakanlah dengan sepenuh hati. Salah satu cara agar Anda dapat menjalani pekerjaan Anda dengan hati adalah dengan menyukai pekerjaan tersebut. oleh karena itu, jika Anda ingin memulai sebuah usaha. Maka sebaiknya pilihlah bidang yang Anda sukai. Jika Anda memiliki hobi membuat kue, maka mulailah dengan menjual kue secara online. Dengan memasarkan secara online, maka Anda tidak membutuhkan modal yang banyak. Jika usaha Anda tersebut sudah berkembang, maka pertimbangkan untuk mendirikan sebuah toko kue.

Menguasai Bidang Tersebut

Jika Anda sudah memilih bidang yang Anda kuasai sebagai peluang bisnis. Maka Anda tinggal berusaha untuk lebih mendalami bidang tersebut. Dengan menguasai bidang yang menjadi bisnis Anda, maka pelanggan akan lebih yakin dengan bisnis yang Anda jalani. Jangan sampai Anda tidak memiliki banyak pengetahuan tentang bidang tersebut. Untuk dapat mempromosikan usaha Anda dengan baik, tentunya Anda harus tahu banyak tentang bidang yang Anda jalani.

Belajar Dari Orang Lain

Startup enterpreneur bukan hanya Anda. Di luar sana ada banyak pengusaha muda yang sama seperti Anda. Namun meskipun kini mereka telah sukses, mereka tidak pernah malu untuk belajar dari pengusaha lainnya atau dari orang-orang yang menguasai bidang yang mereka jalani. Dengan sering berkomunikasi dan berbagi pengalaman dengan orang-orang yang telah lebih dahulu terjun ke bidang yang saat ini Anda jalani. Maka Anda juga akan mendapatkan ilmu yang bermanfaat. Ilmu tersebut bisa Anda terapkan pada bisnis yang Anda jalani.

Hidup Secara Sederhana

Pengusaha yang sukses berawal dari pola hidup yang sederhana. Ketika Anda baru saja memulai usaha, maka jangan membayangkan atau terobsesi dengan keuntungan yang besar dan dapat membuat Anda cepat kaya. Pola pikir yang semacam ini akan membuat Anda lebih milih mengejar keuntungan dibandingkan mencari pelanggan. Oleh karena itu, tinggallah pola hidup boros yang justru tidak akan membuat usaha Anda maju. Dengan hidup yang sederhana, maka Anda akan Anda akan lebih bisa menikmati proses usaha Anda dari awal hingga sukses kelak.

Pantang Menyerah

Tidak ada usaha yang tidak pernah mengalami kegagalan. Jika Anda mengalami sebuah kegagalan, maka jangan langsung menyerah. Kegagalan adalah hal yang sangat wajar terjadi pada sebuah usaha. Apa pun bentuk kegagalan yang Anda alami, tetaplah semangat untuk bangkit kembali.

Cara dan Keuntungan dari Bisnis Properti

Investasi adalah salah satu cara untuk mempersiapkan masa depan yang cerah. Saat ini investasi tidak hanya melulu soal membeli tanah ataupun rumah, namun Anda juga bisa menanam saham ataupun bermain forex. Tetapi meskipun banyak orang yang telah tertarik pada bisnis saham dan forex, namun bisnis properti tidak pernah surut. Bisnis properti memang sangat menggiurkan , sebab dalam kurun waktu 5 tahun saja harga jual properti bisa naik 50% dari harga beli.

Keuntungan Bisnis Properti

Bisnis properti tidak hanya terbatas pada membeli rumah, namun juga dapat berupa membeli apartemen ataupun ruko. Meskipun membutuhkan modal yang cukup besar untuk membeli sebuah properti, namun keuntungan yang bisa Anda dapatkan jika menjualnya kembali cukup menggiurkan.

Jika Anda tidak memiliki modal yang cukup besar, Anda dapat mengajukan kredit ke bank dalam bentuk KPR atau kredit lainnya. Tidak perlu khawatir tentang anggaran yang harus Anda keluarkan untuk membeli properti atau sebagai DP. Sebab, ada beberapa keuntungan yang bisa Anda dapatkan dari bisnis tersebut.

Keuntungan Yang Tinggi

Seperti kita ketahui bahwa saat ini telah banyak tanah pekarangan ataupun sawah yang telah “disulap” menjadi perumahan ataupun kawasan apartemen.  Jika Anda ingin mendapatkan keuntungan yang besar, pastikan bahwa letak properti yang Anda beli memiliki letak yang strategis. Jika Anda membeli properti di tengah kota ataupun di kawasan pusat bisnis, maka dapat dipastikan harga jual properti Anda akan naik 100% meskipun masih dalam tahap pembayaran DP atau pembangunan. Hal ini sangat logis, sebab angka pertumbuhan penduduk akan semakin naik sedangkan luas lahan untuk perumahan kian sempit.

Banyak Peminat

Seperti kita ketahui bahwa rumah adalah salah satu kebutuhan pokok bagi setiap orang, terutama yang sudah memiliki keluarga. Oleh karena itu, kebutuhan akan rumah ataupun ruko akan semakin meningkat. Hal ini dapat dijadikan kesempatan emas bagi Anda yang ingin memulai bisnis properti. Pangsa pasar yang luas tidak hanya untuk kalangan atas, namun juga menengah ke bawah.

Dengan beberapa keuntungan dari bisnis properti yang sangat menggiurkan tersebut. Anda tetap harus waspada dalam memutuskan untuk membeli sebuah properti. Sebab, dengan semakin banyaknya orang yang tertarik pada bisnis ini, semakin banyak pula pihak yang menyalahgunakan kesempatan tersebut. Seperti kita ketahui ada banyak kasus penipuan dalam bisnis properti. Oleh karena itu, ada beberapa hal yang perlu Anda perhatikan sebelum memutuskan untuk membeli sebuah properti.

Memilih Developer Yang Terpercaya

Developer yang terpercaya tidak hanya semata-mata dapat kita nilai dari seberapa lama jam terbang dari developer tersebut. hal yang paling penting adalah perijinan yang mereka miliki untuk mendirikan properti. Ijin usaha dan mendirikan bangunan sangat penting dimiliki oleh sebuah developer, sebab hal ini akan sangat penting bagi Anda dalam kepemilikan properti .

Desain Rumah

Salah satu hal penting yang dapat dijadikan pertimbangan bagi Anda adalah apakah developer tersebut memiliki desain rumah yang baik atau tidak? Developer yang profesional tentunya memiliki desain rumah yang baik. Pihak developer pun juga harus mampu menjelaskan secara jelas dan detail tentang spesifikasi bangunan yang mereka jual. Jangan sampai Anda percaya pada developer yang tidak memiliki desain bangunan yang jelas.

Dipercaya Oleh Pihak Bank

Salah satu hal yang membuktikan apakah developer tersebut terpercaya atau tidak adalah seberapa baik kerja sama yang mereka jalani dengan pihak bank. Semakin banyak bank yang bekerja sama dengan pihak developer tersebut, semakin profesional pula developer tersebut.

Cara Sukses Bisnis Perhotelan Yang Bertahan Lama

Beberapa tahun belakangan ini, kita semakin dapat dengan mudah untuk menemukan hotel dengan fasilitas yang mumpuni tidak hanya di kota-kota besar, namun juga di kota kecil. Meskipun saat ini sudah banyak sekali hotel yang tidak hanya di lokasi wisata saja, namun tetap saja banyak orang yang menggunakan fasilitas hotel tersebut. Jika sepuluh tahun yang lalu mungkin kita hanya bisa menemukan satu hotel bintang 5 di sebuah kota kecil, namun saat ini bisa sekitar 2 hingga 3 hotel bintang lima di kota kecil.

Kiat Sukses Bisnis Perhotelan

Bisnis hotel tidaklah sama dengan bisnis properti yang lain, meskipun hampir seluruh usaha harus mengutamakan pelayanan yang ramah dan profesional. Namun usaha perhotelan lebih dari sekedar memberikan keramahan. Sebab, para tamu akan menilai bagaimana fasilitas yang dihadirkan oleh hotel tersebut. fasilitas yang diberikan tidak hanya semata-mata berasal dari fasilitas fisik, namun juga fasilitas yang diberikan oleh para karyawan hotel tersebut. Hotel yang banyak peminat adalah hotel yang mampu membuat para tamunya menjadi betah dan merasa nyaman. Oleh karena itu, Anda perlu mempertimbangkan untuk merekrut karyawan dengan pengalaman yang tinggi. Mereka yang telah berpengalaman tentunya akan tahu cara bagaimana melayani tamu hotel dengan sebaik-baiknya.

Konsep Yang Tepat

Sebelum memulai usaha perhotelan, sebaiknya Anda mempertimbangkan matang-matang konsep hotel tersebut. Konsep yang menarik dan berbeda dari hotel lainnya tentunya akan membuat para tamu tertarik menginap di hotel Anda. Selain itu fasilitas layanan yang maksimal juga dapat membuat para tamu menjadi nyaman dan betah. Pertahankan konsep yang Anda usung tersebut agar menjaga image hotel Anda.

Pertimbangan Lokasi

Memilih lokasi tentunya menjadi hal yang sangat penting. Anda tidak harus mendirikan hotel di lokasi wisata, namun Anda juga dapat mendirikan hotel di tengah kota. Sebab, biasanya wisatawan juga tertarik untuk mencari hotel di tengah kota untuk memberikan suasana berbeda dari lokawisata. Anda tidak harus mendirikan hotel di lahan kosong tetapi juga bisa memilih lokasi dengan bangunan yang sudah tidak terpakai.

Prediksi Yang Tepat

Sebelum Anda menentukan untuk membangun usaha perhotelan, sebaiknya Anda harus bisa memperkirakan bagaimana hotel tersebut di masa depan. Anda harus memastikan berapa jumlah kamar yang akan dibuat, fasilitas yang akan disediakan, lokasi yang dipilih, perkiraan tarif yang akan ditawarkan, serta konsep apa yang akan Anda berikan. Dengan prediksi tersebut maka Anda dapat memperkirakan apakah hotel tersebut akan banyak peminat atau tidak.

Konsultasi

Saat ini terdapat banyak konsultan bisnis yang memberikan jasa konsultasi perencanaan usaha. Salah satunya adalah konsultasi usaha perhotelan. Dengan berkonsultasi terlebih dahulu dengan seorang konsultan di bidang bisnis, maka Anda akan dapat memperoleh pertimbangan tentang prediksi masa depan hotel yang Anda miliki. Meskipun hotel termasuk investasi jangka panjang, namun bidang ini adalah salah satu peluang bisnis yang cukup menarik. Memiliki sebuah hotel perlu menunggu 5 hingga 10 tahun agar bisa balik modal. Oleh karena itu, Anda perlu bersabar dalam menjalani bisnis tersebut. Utamakan pemberian fasilitas serta servis yang menarik sehingga dapat membuat para tamu menjadi nyaman dan betah di hotel Anda. Jangan tergiur untuk memperoleh keuntungan yang sebesar-besarnya. Utamakan untuk menjual image yang baik terlebih dahulu, maka keuntungan akan mengikuti. Banyak usaha perhotelan yang bangkrut karena hanya mengincar keuntungan yang besar.

Tertarik Bisnis Kos-Kosan? Berikut Tips Suksesnya

Berdasarkan survey, kebutuhan akan tempat tinggal pada tahun 2014 mencapai angka 15 juta penduduk. Angka ini akan terus meningkat seiring dengan bertambahnya pertambahan penduduk. Oleh karena itu, bisnis properti adalah cara investasi yang paling tepat saat ini. Salah satu bisnis properti yang sangat menggiurkan adalah usaha kos-kosan. Usaha kos-kosan sangat menggiurkan terutama jika terletak di kawasan universitas atau perkantoran.

Keuntungan Usaha Kos-Kosan

Usaha properti memang tidak ada ruginya, baik itu usaha perhotelan ataupun usaha kos-kosan. Selain tidak membutuhkan perawatan yang rumit, usaha properti juga memiliki nilai jual yang sangat tinggi. Begitu pula dengan usaha kos-kosan. Ada beberapa keuntungan yang bisa Anda dapatkan dari bisnis kos-kosan tersebut.

Cepat Balik Modal

Mendirikan sebuah kos-kosan memang membutuhkan modal yang tidak sedikit. Apalagi jika Anda mendirikan kos-kosan di lokasi yang strategis. Pasti harga tanahnya saja sudah tinggi. Selain itu, jika Anda membuat kos-kosan dengan fasilitas yang lengkap tentunya membutuhkan modal yang lebih besar lagi. Namun Anda tidak perlu khawatir, sebab berapa pun modal yang Anda keluarkan asalkan letak kos-kosan yang Anda miliki terletak di kawasan yang strategis maka akan membuat Anda cepat balik modal.

Harga Yang Selalu Naik

Apa pun bisnis properti yang Anda miliki pasti memiliki nilai jual yang semakin tinggi. Begitu pula dengan usaha kos-kosan. Anda dapat menaikkan harga sewa kos-kosan hingga 15% setiap tahunnya. Oleh karena itu, Anda akan memperoleh keuntungan yang semakin meningkat setiap tahunnya.

Peminat Yang Semakin Meningkat

Jika Anda memiliki usaha kos-kosan di lokasi yang strategis maka bisa dijamin bahwa usaha kos-kosan yang Anda miliki tidak akan sepi peminat. Sebagai contoh jika Anda memiliki usaha kos-kosan di kawasan universitas, maka bisa dipastikan setiap tahun ajaran baru kos-kosan Anda pasti akan banyak peminat. Atau jika Anda memiliki kos-kosan di kawasan industri, maka setiap tahunnya juga akan ada karyawan baru yang akan membutuhkan tempat tinggal.

Membuka Peluang Usaha Lainnya

Jika Anda memiliki usaha kos-kosan, maka hal ini juga akan memberikan kemungkinan bagi terciptanya usaha lainnya. Biasanya di sekitar kos-kosan terdapat warung makan atau jasa laundry. Jika Anda memiliki modal lebih, maka Anda bisa mendirikan usaha lainnya di dekat kos-kosan yang Anda miliki. Hal ini tentunya akan sangat menguntungkan bagi Anda. Anda juga dapat menyewakan lahan yang dimiliki di dekat kos-kosan. Lahan tersebut dapat dijadikan area untuk rumah makan atau tempat usaha lainnya.

Lebih Menguntungkan Dari Lahan Kosong

Ketika Anda memiliki sebidang tanah di kawasan yang strategis, maka akan lebih menguntungkan jika Anda mendirikan bangunan diatasnya. Salah satunya adalah kos-kosan. Dengan berdirinya kos-kosan, maka Anda akan dapat memperoleh keuntungan lebih. Berbeda jika Anda membiarkan lahan tersebut kosong. Maka nilai jualnya akan lebih rendah.

Tips Mendirikan Kos-Kosan

Meskipun terlihat sederhana, namun mendirikan kos-kosan tidak bisa sembarangan. Ada beberapa tips untuk mendirikan kos-kosan yang memiliki nilai sewa tinggi.

  1. Letak strategis

Anda dapat memilih lokasi strategis seperti kawasan universitas atau sekolah. Selain itu, Anda juga dapat mendirikan kos-kosan di kawasan industri atau perkantoran.

  1. Membandingkan harga tanah

Sebelum Anda memutuskan untuk membeli tanah kos-kosan. Sebaiknya Anda membandingkan harga tanah terlebih dahulu. Cobalah untuk mencari tanah di lokasi yang strategis namun dengan harga yang cukup terjangkau.

  1. Prediksi masa depan

Anda harus bisa memperhitungkan apakah kos-kosan tersebut akan banyak peminat atau tidak. Tentunya hal ini dapat diprediksi dengan menilai lokasi serta bentuk bangunan dan fasilitas yang disediakan.